GUZMAN EL BUENO 58 | NORMAS DE CONVIVENCIA Y DE LA CASA

1. RESPETA A TUS COMPAÑEROS
- Su descanso, sus objetos personales, sus habitaciones, lo que compartes con ellos y su intimidad. - Comunícales tus planes extraordinarios; Una comida con amigos, partidos de fútbol, visitas de amigos, ...
2. RESPETA LA CASA
Tienes a tu servicio todo tipo de comodidades con el fin de que te sientas lo más a gusto posible, se cuidadoso y respetuoso. La decoración y contenido de la casa es responsabilidad del arrendador y se ha basado fundamentalmente en las necesidades de sus habitantes. Si necesitas añadir a tu dormitorio algún mueble, cuadro , estantería, etc. hazlo previa aprobación de la propiedad.
3. ORDEN Y LIMPIEZA
Respeta orden y limpieza, sobre todo en las zonas que compartes.
  1. No dejes nada en las zonas de uso común o de paso.
  2. No utilices muebles u objetos de las zonas comunes para tu uso individual.
  3. Utiliza siempre mantel con protector o mantel individual para comer en cualquiera de las mesas. Tras su uso dejalos de nuevo en su sitio, limpios y doblados.
4. SERVICIO DOMÉSTICO
Del mantenimiento y limpieza de la vivienda se beneficiaran todos los arrendadores por igual, cualquier tarea particular desproporcionada con respecto a tus compañeros supondrá un uso abusivo de un servicio pagado por todos.
  1. La asistenta es responsable de la limpieza y acondicionamiento de toda la casa y en concreto de la limpieza a fondo. Trabaja 3 días a la semana, un total de 12 horas.
  2. Dormitorios: La asistenta es responsable de la limpieza y acomodamiento de dormitorios a la entrada y salida de nuevos arrendatarios. Durante el alquiler también se encargará de mantener limpio tu dormitorio. Para garantizarte un mantenimiento eficiente, es necesario que mantengas tu habitación transitable (libre de objetos desparramados).
  3. Ropa blanca: La asistenta se ocupa del cambio de sabanas y toallas 3 veces mensuales aproximadamente, asi como de los cambios de temporada.
  4. Servicios domésticos excluidos: Limpieza de menaje de cocina utilizado por los arrendatarios para comer o cocinar. El uso y disfrute de la cocina (zona común) es un derecho, no obstante es una obligación dejarla en el mismo estado en que la encontraste, o sea limpia y recogida para el próximo usurario. Esta norma de conducta debe ser aplicada también en el uso de las mesas del salón.
  5. Servicios de valor añadido opcionales: Si lo deseas, la asistenta puede, fuera del horario laboral, lavar tu ropa, planchar, o limpiar a fondo tu habitación. Servicios independientes que correrán por cuenta del arrendatario que los solicite.
  6. La asistenta tiene asignadas sus funciones en un calendario de tareas anuales. Este se encuentra en el armario de la limpieza.
  7. Si tienes alguna queja sobre las tareas de la asistenta ponlo en conocimiento del arrendador por favor.
5. DORMITORIO
  1. Tu dormitorio y su contenido, es de uso individual y exclusivo del arrendador que ha firmado el contrato.
  2. Tu dormitorio, al igual que el resto de la casa está iluminada con bombillas de bajo consumo y/ó led, su reposición solo podrás hacerla por el mismo tipo de iluminación e gual ó inferior consumo.
  3. Si los cajones de tu dormitorio están protegidos con plásticos, por favor no retires los protectores.
  4. Utiliza el tendedero exterior de tu dormitorio para secar tu ropa (habitaciones 2, 3, 4 y 5). En días lluviosos, puedes cubrirlo con plásticos fabricados para dicho fin. En ningún caso utilices las zonas comunes para secar tu ropa. Si utilizas el tendedero interior asignado a tu dormitorio, recuerda colgar prendas previamente escurridas y a ser posible protege el suelo. No utilices las sillas, radiadores o cualquier otro objeto como tendedero.
6. CALEFACCIÓN
La casa tiene radiadores individuales en cada estancia. La calefacción se controla con termostato que gestionará y programará a ser posible una única persona guiándose por las directrices del *Ministerio de Industria así como por los hábitos y necesidades de los arrendatarios. (* VER: http://www.idae.es/index.php/id.5/relcategoria.122/relmenu.376/mod.faqs/mem.detalle)
  1. El arrendador puede asesorar sobre su funcionamiento y puesta en marcha. Posteriormete los arrendatarios se haran cargo de su manejo y regulacion de forma consensuada.
  2. Las instrucciones de manejo del termostato puedes verlas aqui: https://m.youtube.com/watch?v=8VIsHeJKmRw
  3. La manipulación del termostato ó caldera por más de una persona suponen una mala gestión del calor y por lo tanto un gasto excesivo e innecesario. Los arrendatarios, por igual, serán los responsables de hacer frente a los importes que excedan el consumo previsto.
  4. Ventilar a diario los dormitorios unos minutos es tiempo suficiente. Abrir las ventanas mientras está encendida la calefacción supone una perdida de temperatura que repercutirá en todas las estancias.
  5. Si vas a ausentarte mas de un día, por favor cierra la llave de la calefacción de tu dormitorio. La asistenta o tus compañeros volverán a abrirla antes de tu vuelta.
  6. Si tienes frío o calor, antes de recurrir a calefactores o ventiladores de cualquier tipo, ponlo en conocimiento del arrendador.
  7. Agua fría: Si la presión de la caldera es inferior a 1.0 bar esta, dejará de funcionar. Para subir la presión debes proceder al llenado de la caldera tal y como se indica en las instrucciones. Ante la duda, por favor no la manipules, podrías provocar una inundación en la vivienda. JAMAS SUPERES LA PRESIÓN DE 1,3 bares.
7. COCINA
  1. La cocina, zona de alto transito, debe estar en todo momento disponible para su uso. Si cocinas, no esperes a terminar de comer para recoger lo que hayas ensuciado, puede que alguien necesite esos mismos enseres.
  2. Mantén tus espacios limpios, ordenados y retira productos en mal estado.
  3. Respeta los espacios que compartes con tus compañeros y para evitar errores identifica los productos que deposites en zonas comunes.
  4. Sí comes en la barra de la cocina dejala recogida y limpia de restos. Los taburetes deben estar bajo la barra.
  5. Si friegas a mano, seca y recoge todo lo que hayas usado, no acumules vasos, platos, sartenes y fuentes en el escurridor.
  6. Si lavas a maquina, llena el lavavajillas desde atrás, optimiza su espacio evitando huecos, ponlo en marcha cuando esté lleno y no laves a máquina sartenes, cazos, cuchillos de acero, tijeras, ni objetos de uso corriente como la tabla de cortar y las fuentes.
  7. La vitrocerámica y el resto de la encimera deben quedar limpios y sin restos de comida, sartenes, platos, vasos... nada que impida que tus compañeros puedan usarla en las mismas condiciones en que tu lo has hecho.
  8. No cortes nada sobre la encimera, hazlo sobre las maderas y plásticos puestas a tu disposición para tal fin.
  9. Sartenes y batería de cocina: Usalas correctamente para no dañar su superficie. No utilices tenedores u otros utensilios que puedan rayarlas. Del mismo modo dejalas enfriar a temperatura ambiente y jamas bajo el grifo, lo cual provocaría que pierda su forma original. Así mismo, recuerda que las sartenes o la batería de cocina se lava a mano. Al guardarla hazlo separando con un papel unas sartenes de otras.
  10. Después de utilizar la tostadora, cafetera, exprimidor,... límpiala de restos y colócala en su sitio cuando esté fría.
  11. Los paños de cocina son para secar, … no para limpiar. Los restos de comida puedes retirarlos con la bayeta, un estropajo o papel de cocina. Del mismo modo recuerda dejar los paños de cocina colgados donde estaban. Recuerda que el mismo paño lo utilizarán tus compañeros y tu mismo,... hasta que la asistenta lo cambie.
  12. Si necesitas o deseas usar algún electrodoméstico adicional a los contenidos en el piso, ponlo en conocimiento del arrendador.
  13. Protege la superficie del horno antes de cocinar, utiliza recipientes adecuados para altas temperaturas y jamas cocines directamente sobre las bandejas del horno.
  14. Microondas: Recuerda usar la tapa para evitar salpicaduras.
8. LAVADORA
  1. Utiliza la lavadora cuando esté cargada en su totalidad. Consulta a tus compañeros para completar los lavados.
  2. Retira los lavados finalizados para dejar libre la lavadora.
  3. Si tiendes la ropa en el tendedero del lavadero (solo habitaciones 1 y 6), por favor retírala tan pronto esté seca. Este tendedero es el único que usa la asistenta.
9. PLANCHA
Utilízala solo sobre la mesa de la plancha. Llena el deposito de agua antes de ponerla en marcha. Antes de guardarla en su sitio, espera a que esté fría. Recuerda que si lo seseas la asistenta podrá planchar tu ropa fuera de su horario habitual.
10. LLAVES
  1. El arrendador entrega un juego de llaves numerado de la vivienda: portal y puerta principal.
  2. Las llaves se entregan el primer día de contrato y se devolverán el ultimo.
  3. Ante la pérdida de llaves, se le entregará un nuevo juego de llaves (copia del juego principal) cuyo coste será de 50 euros.
  4. La entrada de servicio tiene un solo juego de llaves, que están en la cocina, recuerda no dejarlas puestas en la cerradura.
11. TAREAS SEMANALES
Con el fin de agilizar y fomentar el uso eficiente de electrodomésticos y zonas comunes, se ha elaborado un calendario de responsabilidades y tareas semanales repartidas con equidad entre los usuarios. ESTE ES DE CUMPLIMIENTO OBLIGADO. PUEDES CONSULTARLO AQUI:

RECUERDA QUE NO VIVES SOLO, COMPARTES UNA VIVIENDA TU LIBERTAD TERMINA DONDE EMPIEZA LA DE LOS DEMÁS RESPETA LA CASA Y SUS NORMAS, CUÍDALA Y DEJA LAS COSAS COMO TE GUSTARÍA ENCONTRARLAS. GRACIAS

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